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累计折旧"这个会计科目比较特殊，属于资产类账户，但是与一般资产类账户借方登记增加贷方登记减少不同，它是贷方登记增加，借方登记减少，可以理解为特殊的资产，简称"特产"。

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解读：在建房产和待建房产尚未建成使用，按照现行房产税有关规定不属于应税房产，不应当缴纳房产税，其占用土地的价值也不应该作为房产税的计税依据缴税。据此，该宗土地的地价，应按照建成和在建(包括待建)房产的建筑面积比例进行分摊。其中：建成房产所分摊的土地价值应计入房产原值征收房产税;在建和待建房产分摊的土地价值，待房产建成后再计入房产原值征收房产税。　　一般纳税人销售自产的，选择简易计税方法的货物。

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②企业在发放工资时扣缴个人承担的社保和个税,作如下分录:计算增值额的扣除项目：根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》,境内上市公司股票转让所得不缴纳个人所得税(境外需要缴纳).交易性金融资产的主要账务处理小企业对外进行长期股权投资，应当视对被投资单位的影响程度，分别采用成本法或权益法核算。小企业对被投资单位无共同控制且无重大影响的。

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